31 May, 2025
BY- Aajtak Bangla
অনেকেই মনে করেন “3BHK” আর “থ্রি বেডরুম ফ্ল্যাট” একই বিষয় — কিন্তু আদতে এগুলির মধ্যে একটি গুরুত্বপূর্ণ পার্থক্য রয়েছে
BHK-এর পূর্ণ রূপ: BHK মানে Bedroom-Hall-Kitchen। 3BHK মানে ৩টি শোবার ঘর, ১টি হলরুম এবং ১টি কিচেন।
থ্রি বেডরুম মানে: শুধুমাত্র তিনটি শোবার ঘর উল্লেখ করে। এতে হল বা কিচেন থাকতেও পারে, নাও থাকতে পারে।
স্পেসের দিক থেকে: 3BHK-তে অতিরিক্ত হল ও কিচেন থাকায় স্পেস সাধারণত বেশি হয়।
সুবিধা ও ফাংশনালিটি: 3BHK ফ্ল্যাটে ফ্যামিলি ফ্রেন্ডলি লেআউট থাকে, যেখানে বসার ঘর ও রান্নাঘরের আলাদা ব্যবস্থা থাকে।
থ্রি বেডরুম ফ্ল্যাটের লে-আউট: কখনও কখনও থ্রি বেডরুম ফ্ল্যাটে কমন হল বা কিচেন সেভাবে ডিফাইন করা থাকে না।
প্রাইজ পার্থক্য: 3BHK-এর দাম সাধারণত একটু বেশি, কারণ এতে জায়গা ও সুবিধা বেশি থাকে।
ইন্টারপ্রেটেশন বিভ্রান্তি: অনেক বিক্রেতা ৩টি ঘর থাকলেই “থ্রি বেডরুম” বলে বিক্রি করেন, অথচ সেটি 2BHK হতে পারে।
ভবিষ্যৎ বিক্রির মূল্য: 3BHK ফ্ল্যাট ভবিষ্যতে রিসেল ভ্যালুতে বেশি লাভজনক।
বাড়ির প্ল্যান যাচাই করা জরুরি: কোনও ফ্ল্যাট নেওয়ার আগে অবশ্যই ডেভেলপার থেকে ডিটেইলড লে-আউট প্ল্যান বুঝে নিন।
বাড়ি কেনার আগে “থ্রি বেডরুম” মানে ঠিক কী বোঝানো হচ্ছে তা যাচাই করে নিন। অনেক সময় ছোটখাটো বিভ্রান্তির কারণে ভবিষ্যতে বড় অসুবিধা হতে পারে। সঠিক তথ্য নিয়ে সিদ্ধান্ত নিলে আর্থিকভাবে লাভবান হতে পারবেন।