1 JULY, 2024

BY- Aajtak Bangla

বাড়ি-জমির দলিল নেই বা হারিয়ে ফেলেছেন, কীভাবে ফেরত পাবেন?

বাড়ি-জমির দলিল নেই বা হারিয়ে ফেলেছেন, কীভাবে ফেরত পাবেন?

BY- Aajtak Bangla

বাড়ি বা জমির দলিল অনেকের কাছে থাকে না। কেউ কেউ আবার দলিল হারিয়েও ফেলেন। তবে দলিল হারিয়ে ফেললে বা না থাকেল আপনার নিজের জমি বা বাড়ি তা প্রমাণ করা কঠিন। 

তাই দলিল বা নথি হারিয়ে গেলে প্রথমে থানায় একটি এফআইআর করতে হবে ।

আর যদি দলিল না থাকে তাহলে  ভূমি রেজিস্ট্রি অফিসে অনুলিপির জন্য আবেদন করতে হবে। 

যদি পুলিশে জানানোর পরও নথি বা দলিল উদ্ধার করা না যায় তাহলে একটি নন-ট্রেসেবল সার্টিফিকেট জারি করা হবে । নথির ক্ষতি হয়েছে তা প্রতিষ্ঠিত করার জন্য এনটিসি প্রয়োজনীয় ৷ 

পরে ডুপ্লিকেট সম্পত্তির নথি পাওয়ার জন্য এনটিসি'র দরকার লাগে । এটি জালিয়াতি প্রতিরোধে সহায়তা করে। 

এফআইআর হওয়ার পর কমপক্ষে দুটি সংবাদপত্রে বিজ্ঞপ্তি প্রকাশ করা উচিত ৷ একটি ইংরেজিতে এবং অন্যটি স্থানীয় ভাষায় । 

সেখানে সম্পত্তির বিশদ বিবরণ, হারানো নথি এবং আপনার যোগাযোগের তথ্য সেখানে দিতে হয় । বিজ্ঞপ্তির বিষয়ে জনসাধারণের কারও আপত্তি থাকলে, তারা প্রকাশের তারিখ থেকে ১৫ দিনের মধ্যে তা জানাতে পারেন। 

এই নোটিশ দেওয়ার জন্য আইনজীবীর চিঠির সঙ্গে যথেষ্ট কারণ ব্যাখ্যা করে নোটারাইজড হলফনামা দিতে হবে।

এভাবে নকল বা ডুপ্লিকেট সম্পত্তি নথি পাবেন রেজিস্ট্রি অফিস থেকে। এই কাগজ আইনত বৈধ। 

আর যদি দলিল না থাকে তাহলেও তাহলে আপনি ভূমি রেজিস্ট্রি অফিসে অনুলিপির জন্য আবেদন করতে পারেন।