BY- Aajtak Bangla
24 Sep, 2024
ফ্ল্যাট কেনার সময় সবাই খোঁজ নেন, কত কার্পেট এরিয়া? কত স্কোয়্যার ফিটের ফ্ল্যাট জানার পরেই এই প্রশ্নটি মাথায় আসে।
স্কোয়্যার ফিট বা কত বর্গফুটের ফ্ল্যাট যেমন কেনার সময় একটি বড় জিজ্ঞাস্য, তেমনই থাকার জন্য কার্পেট এরিয়া জানাটাও জরুরি।
একটি ফ্ল্যাটের তিনটি এরিয়া থাকে। কার্পেট এরিয়া, বিল্ট-আপ এরিয়া ও সুপার বিল্ট-আপ এরিয়া। জেনে নেওয়া যাক, তিনটি পার্থক্য কী।
কার্পেট এরিয়া হল ভেতরের দেওয়ালের দূরত্ব। কার্পেট এরিয়া= বেডরুমের সাইজ + বসার ঘর + বারান্দা বা ব্যালকোনি + টয়লেট- ভিতরের দেওয়ালের পুরুত্ব।
লিফট, লবি বা অন্যান্য জায়গা এর অন্তর্ভূক্ত নয়।
বিল্ট আপ এরিয়া হল, কার্পেট এরিয়া + দেওয়ালের ক্ষেত্রফল + বারান্দার এলাকা। সাধারণ কার্পেট এরিয়ার ১৫ থেকে ৩০ শতাংশ।
অর্থাত্ ফ্ল্যাটটি যদি ১ হাজার স্কোয়্যার ফুট হয়, তাহলে কার্পেট এরিয়া হতে পারে ৭০০ বর্গফুট।
সুপার বিল্ট আপ এলাকা হল, বিক্রয়যোগ্য এলাকা। এর মধ্যে কার্পেট এরিয়া, টেরেস, ব্যালকনি, দেওয়াল, লিফট, সিঁড়ি মিলিয়ে সবটা।
সুপার বিল্ট এরিয়া = বিল্ট আপ এরিয়া + সাধারণ এলাকা (সিঁড়ি, লিফ্ট ইত্যাদি)।