30 September 2021
যারা এই প্রথম বাড়ি কেনার কথা ভাবছেন তাদের জন্য বড় সুবিধা রয়েছে।
আয়কর আইনের এই বিভাগগুলি আপনাকে বার্ষিক পাঁচ লক্ষ টাকার হোম লোনের সুবিধা পেতে দেয়।
আপনি যদি প্রথমবারের জন্য একটি বাড়ি কিনে থাকেন তবে আপনি আয়কর আইনের সেকশন 80 সি, ধারা 24 এবং বিভাগ 80EEA - এর তিনটি বিভাগের আওতায় আয়কর সুবিধা পেতে হবে।
২০২১ সালের এপ্রিল মাসে আপনি যদি কোনও সম্পত্তি কিনেচেন, তাহলে কয়েকটি বিষয় মনে রাখুন।
যদি সম্পত্তির মূল্য ৫০ লক্ষ টাকা হয় এবং আপনি কোনও আর্থিক প্রতিষ্ঠানের কাছ থেকে ৮০ শতাংশ ঋণ নেন। সেক্ষেত্রে আপনি ৪০ লক্ষ টাকা ঋণ নিতে পারেন ২০ বছরের জন্য ৭ শতাংশ হারে।
সেক্ষেত্রে আপনাকে মাসিক ইএমআই বাবদ ৩১ হাজার টাকা দিতে হবে। অর্থাৎ প্রথম বছরে আপনাকে দিতে হবে ৩ লক্ষ ৭২ হাজার টাকা।
সুদ বাবদ ২ লক্ষ ৭৭ হাজার দিতে হবে। সেখানে প্রিন্সিপল কম্পোনেন্ট ৯৫ হাজার টাকা। আপনার বার্ষিক আয় যদি ১৫ লক্ষ টাকা হয়, তাহলে আপনাকে ৯৫ হাজার টাকা দিতে হবে প্রিন্সিপাল পেমেন্ট হিসেবে৷
এই ক্ষেত্রে আপনি প্রথম বছরে ৪ লক্ষ ২৭ হাজার শুল্ক ছাড়ের আবেদন করতে পারবেন৷
আয়কর আইন অনুসারে, কোনও মহিলা যদি কোনও বাড়িতে বিনিয়োগ করার কথা ভাবেন, তাহলে কোনও নির্দিষ্ট সুবিধা আপনিও পেতে পারেন।