Adani Dharavi Redevelopment Project: এশিয়ার বৃহত্তম বস্তি ধারাভি বদলে যাচ্ছে হাউজিং কমপ্লেক্সে, আদানির বিরাট প্ল্যান, কী কী থাকছে?

গৌতম আদানির সংস্থা মুম্বইয়ের ধারাভি এলাকার রূপান্তরের কাজ শুরু করেছে। আদানি এন্টারপ্রাইজের ডিরেক্টর  প্রণব আদানি সোমবার মাতুঙ্গায় ২২ একরের  পুনর্বাসন আবাসন প্রকল্পের ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন করেন। এশিয়ার অন্যতম বৃহত্তম বস্তি ধারাভির  বাসিন্দাদের জন্য ১০,৪৩২টি বাড়ি নির্মাণের কাজ শুরু হয়েছে।

এই প্রকল্পে ১০টি টাওয়ার থাকবে
গৌতম আদানির কোম্পানির জারি করা এক বিবৃতি অনুসারে, ধারাভি পুনর্গঠন প্রকল্পের জন্য গঠিত একটি বিশেষ উদ্দেশ্যমূলক সংস্থা (SPV), আদানি নবভারত ডেভেলপারস প্রাইভেট লিমিটেড (ANDPL), মুম্বই ধারাভি প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করবে। এই প্রকল্পে ১০টি টাওয়ার থাকবে, যেখানে ১০,৪৩২টি পুনর্বাসন অ্যাপার্টমেন্ট এবং ১,৩৭৯টি বাণিজ্যিক ও শিল্প ইউনিট থাকবে।

প্রতিটি পরিবারের নিরাপদ বাড়ি প্রাপ্য
আদানি এন্টারপ্রাইজের ডিরেক্টর প্রণব আদানি বলেন, 'ধারাভিতে বসবাসকারী প্রতিটি পরিবারের এমন একটি বাড়ি প্রাপ্য যেখানে তারা নিরাপদ বোধ করবেন এবং ভবিষ্যতের জন্য পরিকল্পনা করতে পারবেন। ধারাভির পরিবারগুলোর কাছে এর গুরুত্ব আমরা জানি। মাতুঙ্গায় আমরা ১০টি টাওয়ার নির্মাণ করছি, যেখানে ১০,৪৩২টি বাড়ি এবং ১,৩৭৯টি বাণিজ্যিক ও শিল্প ইউনিট থাকবে। আমরা এমন এলাকা তৈরি করছি যেখানে এই পরিবারগুলো স্বাচ্ছন্দ্যে বসবাস করতে পারবেন এবং তাঁদের সন্তানদের জন্য  উজ্জ্বল ভবিষ্যৎ গড়তে পারবেন।'

ধারাভির বাসিন্দাদের নতুন বাড়িগুলো এত বড় হবে
প্রণব আদানির মতে, ইন-সিটু পুনর্বাসন পরিকল্পনার অধীনে ধারাভির  বাসিন্দারা ৩৫০ বর্গফুটের বাড়ি পাবেন। মাতুঙ্গার সেক্টর ৬ এবং ১-এর বাসিন্দারা প্রথমে এই বাড়িগুলি পাবেন, এরপর অগ্রাধিকারের ভিত্তিতে ধারাভির অন্যান্য যোগ্য বাসিন্দাদের জন্য প্রায় ৪,৫০০টি অ্যাপার্টমেন্ট দেওয়া হবে।

প্রতিটি টাওয়ারে ৩৭ থেকে ৩৯টি তলা থাকবে, যেখানে ১০ থেকে ১২টি যাত্রীবাহী লিফট এবং দুটি বিশেষ অগ্নিনির্বাপক লিফট থাকবে। বাণিজ্যিক ও শিল্প ইউনিটগুলোর জন্য অতিরিক্ত দুটি লিফট থাকবে। পরিকল্পিত সুযোগ-সুবিধাগুলোর মধ্যে রয়েছে কিন্ডারগার্টেন, কমিউনিটি হল, পোডিয়াম গার্ডেন, বসার জায়গা, বিভিন্ন সোসাইটির অফিস এবং একটি উপাসনালয়।

প্রতিটি পুনর্বাসন ভবনের বাণিজ্যিক স্থানের ১০% সাধারণ পরিকাঠামোর রক্ষণাবেক্ষণের জন্য রাজস্ব আয়ে সংরক্ষিত থাকবে। ANDPL হস্তান্তরের পর ১০ বছর পর্যন্ত ভবন এবং যৌথ পরিকাঠামোর রক্ষণাবেক্ষণ করবে।

প্রকল্পটি কখন সম্পন্ন হবে?
এই টাওয়ারগুলি মহারাষ্ট্র সরকারের অধীনস্থ ধারাভি পুনর্গঠন প্রকল্প/বস্তি পুনর্বাসন কর্তৃপক্ষ (DRP/SRA)-এর কাছে তিন ধাপে হস্তান্তর করা হবে। প্রথম পাঁচটি টাওয়ার ২০২৯ সালের মার্চের মধ্যে, পরবর্তী দুটি ২০২৯ সালের আগাস্টের মধ্যে এবং বাকি তিনটি ২০৩০ সালের অগাস্টের মধ্যে হস্তান্তর করার পরিকল্পনা রয়েছে। এই প্রকল্পে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের  Sasaki, ব্রিটেনের Buro Happold, মুম্বইয়ের  StudioPOD, আর্কিটেক্ট  হাফিজ কন্ট্রাক্টর, P&T এবং ARC Studio -এর ডিজাইন, ইঞ্জিনিয়ারিং ও নগর-পরিকল্পনা বিষয়ক দক্ষতার পাশাপাশি সিঙ্গাপুরের নগর-পরিকল্পনা বিশেষজ্ঞদের সহায়তা নেওয়া হচ্ছে।

মহারাষ্ট্র সরকারের নগর উন্নয়ন বিভাগের অতিরিক্ত মুখ্য সচিব অসীম কুমার গুপ্ত ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন অনুষ্ঠানে উপস্থিত ছিলেন।  DRP/SRA-এর সিইও মহেন্দ্র কল্যাণকর, তিনিও সেখানে উপস্থিত ছিলেন, বলেন যে এই প্রকল্পটি ধারাভির পরিবারগুলির জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ। আমাদের লক্ষ্য হলো নিরাপদ, আধুনিক বাড়ি এবং উন্নত জীবনের জন্য প্রয়োজনীয় মৌলিক সুযোগ-সুবিধা ও পরিকাঠামো প্রদান করা।

ধারাভির বাসিন্দারা এক ঝলক দেখতে পেলেন
ANDPL-এর প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা অনিল সরদানা বলেছেন যে, ২২,৫০০ বর্গফুটের ধারাভি এক্সপেরিয়েন্স সেন্টারটি বাসিন্দাদের পরিকল্পিত বাড়ি ও এলাকাগুলোর একটি প্রাথমিক ধারণা দিয়েছে। নির্মাণকাজ চলমান থাকায়, আমাদের মূল লক্ষ্য হলো হস্তান্তর এবং দীর্ঘমেয়াদী রক্ষণাবেক্ষণ। তিনি বলেন, কেন্দ্রটিতে রয়েছে আসল আকারের নমুনা বাড়ি, থ্রিডি ওয়াকথ্রু এবং ইন্টারেক্টিভ ডিসপ্লে, যেখানে বাড়ি, কর্মস্থল, সুযোগ-সুবিধা, পরিবহন ব্যবস্থা ও খোলা জায়গা তুলে ধরা হয়েছে। বৃহত্তর পুনর্গঠন পরিকল্পনার মধ্যে রয়েছে একটি  টাউনশিপ, যেখানে দোকান, স্কুল, স্বাস্থ্যসেবা কেন্দ্র, পার্ক, উপাসনালয়, গণপরিবহন এবং অন্যান্য সামাজিক পরিকাঠামো থাকবে এবং প্রয়োজনীয় পরিষেবাগুলো ১৫ মিনিটের হাঁটা পথের মধ্যে পাওয়া যাবে।

ধারাভিতে ১০ লক্ষ মানুষ বাস করেন
১০ লক্ষেরও বেশি মানুষের বাসস্থান মুম্বইয়ের ধারাভি  ঘনবসতিপূর্ণ এলাকা, যেখানে  বৃহৎ অসংগঠিত অর্থনীতি এবং অসংখ্য ক্ষুদ্র শিল্পোৎপাদন ও বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠান রয়েছে। এই পুনর্উন্নয়নের লক্ষ্য হলো আবাসন ও নাগরিক পরিকাঠামোর উন্নতি সাধন করা, পাশাপাশি যোগ্য বাসিন্দাদের জন্য পর্যাপ্ত আবাসনের ব্যবস্থা করা এবং স্থানীয় জীবিকাকে সহায়তা করা।