GST Reform Impact: GST কমায় সস্তা বালি, সিমেন্ট থেকে ইট, কম খরচে বানান সাধের বাড়ি

আপনার সাধের বাড়ি এবার হবে সাধ্যের মধ্যে। জিএসটি সংস্কারের পর বাড়ি বানানোর খরচ অনেকটাই সস্তা হতে চলেছে। বর্তমানে, জিএসটির আওতায় ৪টি স্ল্যাব রয়েছে - ৫%, ১২%, ১৮% এবং ২৮%, কিন্তু পরিবর্তনের পর, কেবল দুটি স্ল্যাব থাকবে - ৫% এবং ১৮%। এর ফলে, সমস্ত প্রয়োজনীয় জিনিসপত্র সস্তা হবে। এমনকি বাড়ি তৈরির জন্য সিমেন্ট, ইট এবং স্টিলের দামও কমে যাবে। এই জিনিসপত্রের উপরও জিএসটি হার কমানো হয়েছে। ২২ সেপ্টেম্বর থেকে জিএসটি হ্রাস কার্যকর হবে।

সিমেন্টের জিএসটি হার ২৮% থেকে ১৮% হয়েছে। একইভাবে, ইট এবং টাইলস ১২% স্ল্যাব থেকে ৫% স্ল্যাবে রাখা হয়েছে। একই সঙ্গে, আয়রন রডের উপরও জিএসটি কমানো হয়েছে, যা এখন ২৮ শতাংশ থেকে কমে ১৮ শতাংশ হয়ে যাবে। জিএসটি হিসাব থেকে বুঝুন বাড়ি তৈরি করা কতটা সস্তা হতে পারে।

সিমেন্টের দাম কত কমবে?
বর্তমানে সিমেন্টের উপর GST ২৮%, যা নতুন GST এর পরে ১৮% এ নেমে আসবে, অর্থাৎ ১০% হ্রাস পাবে। যদি ৫০ কেজি সিমেন্টের ব্যাগের দাম ৪০০ টাকা হয়। ১০% জিএসটি হ্রাসের পরে, প্রতি বস্তা ৪০ টাকা হ্রাস পাবে। একই সঙ্গে, ৪৫০ টাকা মূল্যের বস্তায় ৪৫ টাকা হ্রাস পাবে।

ইটের দাম কত কমবে?
ইটের উপর জিএসটি হার ১২ থেকে ৫ শতাংশে কমানো হয়েছে। ফলে, এর উপর জিএসটি হার ৭ শতাংশ কমেছে। একটি বাড়ি তৈরির জন্য ১ লক্ষ ইট অর্ডার করেন এবং প্রতিটি ইটের দাম ১০ টাকা, তাহলে মোট খরচ হবে ১০ লক্ষ টাকা। ইটের উপর জিএসটি ৭% কমানোর পর, এর মোট হার ৯ লক্ষ ৩০ লক্ষ টাকায় নেমে আসবে। এর মানে হল, যদি ১ লক্ষ ইট অর্ডার করেন, তাহলে এখন ৭০ হাজার টাকা কম দিতে হবে।

স্টিল বারের হার কত কমবে?
স্টিল পণ্যের উপর জিএসটি হার ২৮% থেকে কমিয়ে ১৮% করা হয়েছে। ১ কুইন্টাল লোহার রডের দাম ৫০০০ টাকা। এই পরিস্থিতিতে, প্রতি কুইন্টাল লোহার রডের দাম ৫০০ টাকা কমে যাবে।

টাইলসের দাম কত কমবে?
টাইলসের মতো জিনিসের উপর জিএসটি ১২% থেকে কমিয়ে ৫% করা হয়েছে। এর দামও ৭% কমবে বলে আশা করা হচ্ছে। এখন প্রতি বর্গফুট ১০০ টাকার টাইলের উপর ৭ টাকা কমবে।

২৫০০ বর্গফুট বা ৪বিএইচকে ঘর তৈরি করতে কত খরচ হবে?
ধরুন, ২৫০০ বর্গফুটের একটি ঘর তৈরিতে প্রায় ১০০০ ব্যাগ সিমেন্ট ব্যবহার করা হয়। এর বাইরেও ২৫ হাজার ইট এবং ১০ টন লোহার রড ব্যবহার করা যেতে পারে। আর ধরা যাক, প্রায় ২২০০ বর্গফুটের টাইলসের ব্যবহার। কত খরচ পড়বে?

পুরনো জিএসটি হারে

• ১০০০ সিমেন্টের বস্তার দাম ৪০০ টাকা প্রতি বস্তা - ৪ লক্ষ টাকা
• ২৫০০০ ইটের বস্তার দাম ১০ টাকা প্রতি ইট - ২ লক্ষ ৫০ হাজার টাকা
• প্রতি টন লোহার রডের দাম ৫০ হাজার টাকা, ১০ টন লোহার রডের দাম ৫ লক্ষ টাকা
• প্রতি বর্গফুট টাইলসের দাম ১০০ টাকা, ২২০০ বর্গফুট টাইলসের দাম ২ লক্ষ ২০ হাজার টাকা
• মোট খরচ - ১৩.৭০ লক্ষ টাকা

নতুন জিএসটি হার

• ১০০০ সিমেন্টের বস্তার দাম ৩৬০ টাকা প্রতি বস্তা - ৩ লক্ষ ৬০ হাজার টাকা।
• ২৫০০০ ইটের বস্তার দাম ৯.৩ টাকা প্রতি ইট - ২ লক্ষ ৩২.৫ হাজার টাকা।
• প্রতি টন স্টিল বারের দাম ৪৫,০০০ টাকা, ১০ টন স্টিল বারের দাম ৪.৫০ লক্ষ টাকা। 
• প্রতি বর্গফুট ৯৩ টাকা দরে, ২২০০ বর্গফুট টাইলসের দাম ২ লক্ষ ৪.৬ হাজার টাকা। 
• মোট খরচ ১২.৪৭ লক্ষ টাকা।