Diwali offer 2021: বাড়ি কেনার সবচেয়ে ভাল সুযোগ, না নিলে পস্তাতে হবে

ভারতের বেশিরভাগ মানুষ ধনতেরাস-দীপাবলিতে বাড়ি বুক করা, সম্পত্তি কেনাকে শুভ বলে মনে করেন। এবার দীপাওয়ালি বা উৎসবের মরসুমে বাড়ি কেনার যে সুযোগ পাওয়া যাচ্ছে তা পরে খুব কমই পাওয়া যেতে পারে। গৃহঋণ বর্তমানে  ঐতিহাসিকভাবে সবচেয়ে কম। বাড়ির দাম সাশ্রয়ী মূল্যের। তাই আপনি যদি বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করে থাকেন, তাহলে অবিলম্বে এ বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত। আপনি প্রয়োজনের জন্য বা বিনিয়োগের জন্য একটি বাড়ি কিনতে চাইলে, এটি খুব উপযুক্ত সুযোগ।
 

প্রপার্টির দাম সাশ্রয়ী: করোনা সংকটের কারণে গত দুই বছর ধরে সম্পত্তির দামে স্থবিরতা রয়েছে। রিয়েল এস্টেট খাত গত কয়েক বছর ধরে সংকটের মধ্য দিয়ে যাচ্ছে। এ কারণে বাড়ির  দাম স্থিতিশীল  হয়ে পড়েছে। তাই এটি একটি ভালো বিনিয়োগের সুযোগ। শুধু তাই নয়, অনেক শহরে বাড়িঘরের দামও ১ থেকে ২ শতাংশ কমেছে।
 

তবে বাড়ির দামে যে স্থবিরতা থাকবে তা আর বলা যাবে না। অর্থনীতির উন্নতি হলে এবং নির্মাণ ব্যয় বাড়তে থাকলে বাড়ির দামও বাড়তে পারে। Knight Frank-FICCI-NAREDCO রিয়েল এস্টেট সেন্টিমেন্ট ইনডেক্স Q3 2021 অনুযায়ী, রিয়েল এস্টেটের বর্তমান এবং ভবিষ্যত পরিস্থিতি প্রতিটি প্যারামিটারে উন্নত হয়েছে। 

বাড়ি কেনার সুবর্ণ সুযোগ: বিগত কয়েক বছরের রিয়েল এস্টেটের মন্দার প্রভাবে প্রচুর সংখ্যক রেডি-টু-মুভ বা নির্মাণাধীন ইউনিট অবিক্রিত হয়ে পড়েছে। যত তাড়াতাড়ি সম্ভব বিক্রি করার জন্য নির্মাতারাও এই উৎসবের মরসুমে বিভিন্ন ধরনের অফার দিচ্ছেন। 

সবচেয়ে সস্তা হোম লোন : বাড়ি কেনার আরেকটি বড় কারণ হল হোম লোন এখন পর্যন্ত সবচেয়ে সস্তা হারে এসেছে। অনেক ব্যাঙ্ক এবং হোম ফাইন্যান্স সংস্থাগুলি সম্প্রতি উৎসব অফার দিয়েছে, যা হোম লোনের হার উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করেছে। সম্প্রতি ইউনিয়ন ব্যাঙ্ক ৬.৪ শতাংশ হারে গৃহঋণের প্রস্তাব দিয়েছে। অন্যান্য ব্যাঙ্ক যেমন SBI, Kotak Mahindra Bank, HSBC, PNB মত ব্যাঙ্কের হোম লোনও খুব সস্তা। অতএব, এই সময়ে  বাড়ি কেনা লাভের বিনিয়োগ হতে পারে।

বিভিন্ন অফার: আজকাল নির্মাতারা তাদের অবশিষ্ট ইউনিট বিক্রি করার জন্য বিভিন্ন অফার দিচ্ছে। কেউ পিএলসি চার্জে ছাড় দিচ্ছে, আবার কেউ ফ্রি পার্কিং দিচ্ছে। কিছু নির্মাতা এমনকি যারা বাড়ি বুক করবেন তাদের গাড়ি দেওয়ার প্রস্তাব দিচ্ছেন। এছাড়াও, অনেক ধরনের ডিল এবং ডিসকাউন্টও পাওয়া যায়। তাই এই উৎসবের মরসুমে আপনি যদি বাড়ি বুক করেন, তাহলে আপনি অনেক সুবিধা পেতে পারেন।