House Lifting Technology: আস্ত বাড়ি জ্যাক দিয়ে তুলে অন্য জায়গায় বসিয়ে দেওয়া যায়, খরচ মাত্র...

House Lifting Technology: বাড়ি অনেক পুরনো। রাস্তা সংস্কার হতে হতে এতটাই উঁচু হয়ে গিয়েছে যে বর্ষা এলেই ঘরের ভিতর ঢুকে পড়ছে জল। এমন সমস্যায় ভুগছেন বহু মানুষ। এতদিন একটাই উপায় ছিল, বাড়ি ভেঙে নতুন করে গড়া। কিন্তু এখন পরিস্থিতি বদলাচ্ছে। এখন আর বাড়ি ভাঙার দরকার হচ্ছে না। প্রয়োজনে গোটা বাড়িটাকেই কয়েক ফুট উপরে তুলে দেওয়া হচ্ছে। শুধু একতলা নয়, দু’তিন তলা বাড়িও এই পদ্ধতিতে তোলা সম্ভব হচ্ছে।

বাড়ি নীচু হলে উপরে তোলা যায়
অনেক জায়গায় দেখা যাচ্ছে, রাস্তার তুলনায় বাড়ি নীচু হয়ে যাওয়ায় বর্ষার জল ঢুকে পড়ছে। সেই সমস্যার সমাধান হিসেবেই এখন হোম লিফটিং করানো হচ্ছে। এই পদ্ধতিতে বাড়ির গোটা কাঠামো অক্ষত রেখে তার উচ্চতা বাড়িয়ে দেওয়া হয়। সাধারণভাবে তিন ফুট পর্যন্ত বাড়ি তোলা যায়। প্রয়োজন হলে আরও বেশি উচ্চতাও বাড়ানো সম্ভব।

শুধু তোলা নয়, সরানোও যাচ্ছে বাড়ি
শুধু বাড়ি উপরে তোলাই নয়, এখন বাড়ি শিফটও করা হচ্ছে। ভুল প্লটে বাড়ি তৈরি হয়ে গেলে বা হাইওয়ে সম্প্রসারণে জমি চলে গেলে, গোটা বাড়িটাকেই কয়েক ফুট পিছিয়ে নেওয়া হচ্ছে। কয়েক বছর আগে পঞ্জাবের সঙ্গরুরে এমনই একটি বড় দালানবাড়ি কয়েক ফুট সরানো হয়েছিল। সেই ঘটনার ভিডিও সোশ্যাল মিডিয়ায় ব্যাপকভাবে ছড়িয়েছিল।

কী এই হোম লিফটিং ও হোম শিফটিং?
সাধারণভাবে হোম শিফটিং বলতে বোঝায় জিনিসপত্র নিয়ে অন্য জায়গায় চলে যাওয়া। কিন্তু এখানে বিষয়টা আলাদা। এই ক্ষেত্রে জিনিস নয়, পুরো বাড়িটাই নড়াচড়া করে। দেয়াল, ছাদ, দরজা, জানলা, গেট, লাইট, পাখা, সবকিছু আগের জায়গাতেই থাকে। হোম লিফটিং মানে বাড়ির উচ্চতা বাড়ানো আর হোম শিফটিং মানে বাড়িটাকে সামনে, পিছনে বা একদিকে সরিয়ে নেওয়া। 

কীভাবে তোলা হয় গোটা বাড়ি?
এই কাজ হয় হাইড্রোলিক জ্যাকের সাহায্যে। প্রথমে বাড়ির দেওয়াল ও ভিত্তির মাঝে একাধিক জ্যাক বসানো হয়। এরপর ধাপে ধাপে সব দিক থেকে বাড়িটাকে তোলা হয়। বাড়ি তোলার সঙ্গে সঙ্গে নিচে ফাঁকা জায়গায় মাটি, ইট ও সিমেন্ট দিয়ে ভরাট করা হয়। পরে নতুন করে শক্ত বেস তৈরি করা হয়। এইভাবে ধীরে ধীরে বাড়ির উচ্চতা বাড়ানো হয়।

বাড়ি কীভাবে সরানো হয়?
বাড়ি সরানোর ক্ষেত্রে প্রথমে জ্যাক দিয়ে বাড়িটা কিছুটা উপরে তোলা হয়। তারপর নীচে রেললাইনের মতো বিশেষ ট্র্যাক বসানো হয়। এই ট্র্যাকের উপর দিয়েই বিশেষ জ্যাকের সাহায্যে বাড়িটাকে আস্তে আস্তে সামনে বা পিছনে সরিয়ে দেওয়া হয়। খোলা জায়গা থাকলে কয়েক ফুট থেকে অনেকটা দূর পর্যন্ত সরানো সম্ভব।

খরচ কত পড়ে?
দীর্ঘদিন ধরে এই কাজ করা এক ঠিকাদার জানাচ্ছেন-
হোম লিফটিং খরচ: প্রতি স্কোয়ার ফুট গড়ে ২০০ টাকা। এতে সাধারণত ৩ ফুট পর্যন্ত বাড়ি তোলা যায়। জ্যাক ও শ্রমিকের খরচ কন্ট্রাক্টরের। মাটি, ইট ও সিমেন্টের খরচ বাড়ির মালিকের। লিফটিংয়ের পরে সাধারণত শুধু নতুন করে ফ্লোরিং করতে হয়। দরজা, জানলা, লাইট, পাইপলাইন সব আগের মতোই থাকে। তিন-চারতলা বাড়িও এইভাবে তোলা সম্ভব। পুরো বাড়ি ভেঙে নতুন করে বানানোর তুলনায় মোট খরচ প্রায় ২৫ শতাংশের কাছাকাছি হয়।

বাড়ি শিফটিং খরচ:
প্রতি স্কোয়ার ফুট: গড়ে ৫০০ টাকা। কত দূরে সরানো হবে, তার উপর খরচ নির্ভর করে। 

যেকোনও জায়গায় কি বাড়ি নেওয়া যায়?
এক শহর থেকে অন্য শহরে বাড়ি নিয়ে যাওয়া যায় না। তবে সামনে-পিছনে বা একদিকে নির্দিষ্ট দূরত্ব পর্যন্ত সরানো সম্ভব। খোলা জমি থাকলে সরানোর সুযোগ বেশি থাকে। সবটাই নির্ভর করে জায়গার অবস্থান ও পরিসরের উপর।

কতটা নিরাপদ এই পদ্ধতি?
সিভিল ইঞ্জিনিয়ারদের মতে, বাড়ি তোলা বা সরানোর আগে বেশ কিছু বিষয় খতিয়ে দেখা জরুরি। বাড়ির বয়স, নির্মাণের মান, মাটির ধরন, ইঞ্জিনিয়ারিং পরিকল্পনা, সব দিক ঠিক থাকলে বৈজ্ঞানিক পদ্ধতিতে এই কাজ নিরাপদে করা সম্ভব। তবে সাফল্য অনেকটাই নির্ভর করে অভিজ্ঞ ইঞ্জিনিয়ার ও কর্মীদের উপর। 

আইনি বাধা আছে কি?
হোম লিফটিং বা হোম শিফটিং নিয়ে এখনও পর্যন্ত সরকারের পক্ষ থেকে কোনও নির্দিষ্ট গাইডলাইন জারি হয়নি। রাজস্থান, পঞ্জাব, হরিয়ানা সহ বিভিন্ন রাজ্যে বহু মানুষ এই পদ্ধতি ব্যবহার করছেন। উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের ইঞ্জিনিয়ারদের মতে, এটি বেআইনি নয়, তবে কাজটি অভিজ্ঞদের দিয়েই করানো উচিত।