Home Loan Low Interest: হোম লোন কীভাবে কম সুদে পাবেন? ৫ টিপস মেনে লাখ লাখ টাকা বাঁচান

শহর-শহরতলিতে বাড়ি বা ফ্ল্যাট কেনা কোনও সহজ কাজ নয়। এই সব অঞ্চলে জমি, বাড়ির দাম প্রচুর। সেই কারণে অনেকেই লোন নেন। ঋণ নিয়েই মাথার উপর ছাদ তৈরি করেন।

তবে মাথায় রাখতে হবে, এই হিসেবে একটু ভুল হয়ে গেলেই হোম লোন নিয়েও বেশি সুদ দিতে হতে পারে। যার ফলে বেশি দিন ধরে গুনতে হতে পারে লোন। পকেট থেকে কয়েক লক্ষ টাকা বাড়তি খরচ হয়ে যেতে পারে।

তাই এমন পরিস্থিতিতে সাবধান হন। আগেভাগে জেনে নিন ঠিক কীভাবে লোন নিলে সুদ পড়তে পারে কম। সেই উত্তরটা দেওয়া রইল নিবন্ধটিতে।

ক্রেডিট স্কোর দেখুন

আপনাকে অবশ্যই ক্রেডিট স্কোর মাথায় রাখতে হবে। এটা দেখেই লোনের হার ঠিক করে ব্যাঙ্ক। আর এই স্কোর আপনার লোন নেওয়ার ইতিহাসের উপর নির্ভর করে। তাই ক্রেডিট স্কোর বেশি থাকা দরকার।

এক্ষেত্রে ৮০০-এর উপরে ক্রেডিট স্কোর থাকলে সবথেকে কম সুদে পাবেন ঋণ। আবার ৭৫০-এর উপর যদি স্কোর থাকে, তাহলেও কিছুটা কম সুদ পাবেন। আর অপরদিকে যদি স্কোর ৬০০-এর নীচে থাকে, তাহলে সমস্যা হতে পারে। লোন নিতে গিয়ে বেশি সুদ গুনতে হবে।

ঠিক সময়ে ক্রেডিট কার্ডের বিল মেটান

অনেকেই একাধিক ক্রেডিট কার্ড নিয়ে রাখেন। কিন্তু ঠিক সময় বিল মেটান না। আর এই ভুলেই তাদের ক্রেডিট স্কোর কমে যায়। তারপর হোম লোন নেওয়ার সময় বেশি সুদ গুনতে হয়। তাই এই ভুল করা চলবে না। ক্রেডিট কার্ডের বিল ঠিক সময়ে মিটিয়ে দিন।

আর অবশ্যই চেষ্টা করুন মিনিমাম অ্যামাউন্ট নয় পুরো বিলটা মেটানোর। তাহলেই ক্রেডিট স্কোর বাড়বে। আপনি অনেকটা টাকা পেয়ে যাবেন।

একাধিক লোন নেবেন না

কোনওভাবেই একাধিক লোন নেবেন না। এই ভুলটা করলেও লোন পেতে সমস্যা হতে পারে। এমনকী সুদ বেড়ে যেতে পারে। তাই চেষ্টা করুন এই ভুলটা না করার। বরং নিজের সাধ্যের মধ্যে লোন নিন।

আয়ের থেকে বেশি লোন নিলেই বিপদ

অনেকেই হোম লোন নেওয়ার সময় নিজের আয়ের হিসেব করেন না। তাই তারা আয়ের সঙ্গে সামঞ্জস্য না রেখেই লোন অ্যাপ্লাই করেন। আর তাতে বেড়ে যায় সুদের হার। তাই এই বিষয়টা নিয়ে সাবধান হন।

একাধিক ব্যাঙ্কে ট্যালি করুন

বিভিন্ন ব্যাঙ্কের ইন্টারেস্ট রেট ভিন্ন। তাই কোনও একটি ব্যাঙ্ককে বেছে নেওয়ার আগে একাধিক জায়গায় যান। সবার ইন্টারেস্ট রেটের তুলনা করুন। তারপরই একটা বেছে নিন। তাতে হবে সাশ্রয়।