PM Awas Yojana for Urban: শহুরে গৃহহীনরা কীভাবে পাবেন 'ডাবল ইঞ্জিন' সরকারের আবাস যোজনার টাকা? পদ্ধতি

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার প্রকল্পে শহর ও গ্রামের গৃহহীনদের স্থায়ী বাসস্থানের জন্য অর্থ দেয় কেন্দ্র। ভারত সরকার ব্যক্তিদের আর্থিক সহায়তা প্রদানের জন্য বিভিন্ন প্রকল্প পরিচালনা করে। পশ্চিমবঙ্গে এখন ডাবল ইঞ্জিন সরকার। এই সরকারের অধীনেও আবাস প্রকল্পের টাকা পাবেন। অতীতে অনেকেরই আবাসের টাকা পেতে সমস্যা হত। সরকারের অন্যতম বৃহৎ একটি প্রকল্প হল প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (PMAY), যার লক্ষ্য দরিদ্র ও স্বল্প আয়ের পরিবারগুলিকে স্থায়ী বাসস্থান দেওয়া। যাদের নিজেদের কোনও পাকা বাড়ি নেই এবং মূলত কাঁচা বাড়িতে বা জরাজীর্ণ ঘরে বসবাস করেন, তারাই প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনায় (PMAY) আবেদন করতে পারবেন।

এই প্রকল্পটি দু'টি প্রধান বিভাগে পরিচালিত হয়: গ্রামীণ (PMAY-G) এবং শহুরে (PMAY-U)। ২০২৬ সালেও এই প্রকল্পটি লক্ষ লক্ষ পরিবারকে উপকৃত করে চলেছে।

এই প্রকল্পের আওতায়, সুবিধাভোগীরা ডাইরেক্ট বেনিফিট ট্রান্সফার (ডিবিটি)-এর মাধ্যমে সরাসরি তাদের ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে আর্থিক সহায়তা পান, ফলে মাঝপথে কোনও অর্থ কাটা হয় না। টাকা সময়মতো পৌঁছে যায়।

শহরাঞ্চলে PMAY-U (প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা-শহুরে)
এই প্রকল্পটি আবাসন ও নগর বিষয়ক মন্ত্রক দ্বারা শহরাঞ্চলের জন্য পরিচালিত হয়। এর মূল লক্ষ্য হল বস্তিবাসী, অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল (EWS), নিম্ন-আয়ের গোষ্ঠী (LIG) এবং মধ্যম-আয়ের গোষ্ঠী (MIG)। এর প্রধান সুবিধা হল বাড়ি কেনা, নির্মাণ বা সম্প্রসারণের জন্য গৃহ ঋণের উপর সুদ ভর্তুকি।

• EWS এবং LIG-দের জন্য ৬.৫% পর্যন্ত সুদ ভর্তুকি, সর্বোচ্চ ২.৬৭ লক্ষ টাকা পর্যন্ত
• MIG-I (৬-১২ লক্ষ আয়)-দের জন্য ৪% ভর্তুকি, সর্বোচ্চ ২.৩৫ লক্ষ টাকা পর্যন্ত
• MIG-II (১২-১৮ লক্ষ আয়)-দের জন্য ৩% ভর্তুকি, সর্বোচ্চ ২.৩০ লক্ষ টাকা পর্যন্ত

২০২৪ সাল থেকে শুরু করে, PMAY-U 2.0 প্রথম ১২ বছরের জন্য ৮ লক্ষ টাকা পর্যন্ত ঋণের উপর ৪% সুদ ভর্তুকি প্রদান করে, যার মোট পরিমাণ ১.৮০ লক্ষ টাকা। এই ভর্তুকি NHB বা কোনও সংশ্লিষ্ট প্রতিষ্ঠান থেকে পাঁচ বছর ধরে কিস্তিতে দেওয়া হয় এবং ঋণ অ্যাকাউন্টের বিপরীতে সমন্বয় করা হয়। BLC (ব্যক্তিগত নির্মাণ)-এর অধীনে, ১.৫ লক্ষ টাকা সরাসরি দেয়। এই তহবিল DBT-এর মাধ্যমে ব্যাঙ্কে স্থানান্তরিত হয়। ব্যাঙ্ক, হাউজিং ফাইন্যান্স কোম্পানি বা pmaymis.gov.in-এর মাধ্যমে আবেদন করা যাবে।

কীভাবে আর্থিক সহায়তা পাবেন?

• প্রথমে, যোগ্যতা যাচাই করুন – আপনার কোনও স্থায়ী বাসস্থান নেই, আয়ের সীমা রয়েছে এবং আপনি আগে অন্য কোনও প্রকল্প থেকে সুবিধা পাননি।
• গ্রামীণ প্রকল্পগুলির জন্য, গ্রাম পঞ্চায়েত বা সিএসসি-র মাধ্যমে আবেদন করুন।
• শহুরে প্রকল্পগুলির জন্য, ব্যাঙ্ক/অনলাইন পোর্টালের মাধ্যমে আবেদন করুন।
• প্রয়োজনীয় কাগজপত্র – আধার, ব্যাঙ্ক পাসবুক, আয়ের প্রমাণপত্র, বাড়ির ছবি ইত্যাদি।
• এই প্রকল্পটি দরিদ্র পরিবারগুলির জন্য অত্যন্ত উপকারী। যোগ্য হলে, দ্রুত আবেদন করুন এবং স্ট্যাটাস যাচাই করুন। তালিকায় আপনার নাম আসা মাত্রই আপনি কিস্তি পেতে শুরু করবেন।

কারা প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা ২০২৬-এ আবেদন করতে পারবেন না?
যাঁদের বার্ষিক আয় ১৮ লক্ষ টাকার বেশি, তাঁরা PMAY সম্পর্কিত কোনও প্রকল্পের জন্য আবেদন করতে পারবেন না।
যাঁদের দেশের যেকোনও স্থানে পাকা বাড়ি রয়েছে। তবে, এর ব্যতিক্রম হল বিদ্যমান বাড়ির সম্প্রসারণ, যদি পাকা বাড়িটি ২১ বর্গমিটারের কম হয়।
যাঁরা আগে বাড়ি কেনার জন্য কোনও সরকারি অনুদান নিয়েছেন।

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা-U ২.০ অনলাইন ফর্ম
১. পিএম আবাস যোজনার অনলাইন আবেদনপত্রটি PMAY ওয়েবসাইটে পাওয়া যাচ্ছে। আবেদন সফলভাবে জমা দেওয়ার জন্য নীচের পদ্ধতিগুলি অনুসরণ করতে পারেন। PMAY ওয়েবসাইটটি দেখুন: https://pmaymis.gov.in/

২. 'Apply for PMAY U 2.0'-এ ক্লিক করুন এবং https://pmaymis.gov.in/PMAYMIS2_2024/PMAY_SURVEY/EligibilityCheck.aspx-এ পৌঁছে যাবেন। যেখানে ব্যবহারকারীর জন্য নির্দেশাবলী দেখতে পাবেন। নির্দেশাবলী পড়া হয়ে গেলে, ক্লিক টু প্রসিডে ক্লিক করুন।

৩. এখানে যোগ্যতা যাচাই করতে পারবেন।

৪. রাজ্যে PMAY-U 2.0 ইউনিটের জন্য আবেদন করতে চান, পরিবারের বার্ষিক আয় এবং ভার্টিক্যালের মতো বিবরণ লিখুন। মনে রাখবেন একবার একটি ভার্টিক্যাল নির্বাচন করা হয়ে গেলে, পরবর্তী পর্যায়ে তা আর পরিবর্তন করা যাবে না।

এরপর, উত্তর দিন যে ভারতের কোনও অংশে একটি পাকা বাড়ি আছে কিনা এবং গত ২০ বছরে কোনও সরকারি আবাসন প্রকল্পের সুবিধা গ্রহণ করেছেন কিনা। মনে রাখবেন, যদি এই দুটি প্রশ্নের উত্তরই ‘হ্যাঁ’ হয়, তাহলে PMAY ভর্তুকির জন্য যোগ্য হবেন না।