Home Loan EMI Tips: লোনে সুদের হার বাড়ায় চিন্তিত? এই ৪ কৌশলে লাঘব হবে বোঝা

Home Loan Payment Tips: রিজার্ভ ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া (RBI) কয়েক দিন আগে আর্থিক নীতি প্রয়োগ করেছে। যার মধ্যে আরও একবার বাড়ানো হল রেপো রেট। এটি মোট ২৫ bps বৃদ্ধি পেয়েছে এবং এইভাবে এটি এখন  ৬.৫০ শতাংশ হয়েছে। এর প্রত্যক্ষ প্রভাব পড়েছে গৃহঋণ নেওয়া মানুষদের ওপর। তার ইএমআই বেড়েছে। এমন পরিস্থিতিতে, আপনি কিছু কৌশল চেষ্টা করতে পারেন।  যদি বর্ধিত সুদের হার থেকে মুক্তি পেতে চান তবে আপনি এই বিকল্পটি ব্যবহার করে দেখতে পারেন।     

ফ্লোটিং সুদের হার সিলেক্ট করুন 
আপনি হোম লোন নেওয়ার সময় ফ্লোটিং সুদের হার নির্বাচন করতে পারেন। আপনি যদি এটি করেন, তাহলে রেপো রেট বাড়ালেও আপনার ওপর কোনও প্রবাব পড়বে না। কারণ ফ্লোটিং  হারে সুদ বেস রেটের উপর গণনা করা হয়। যখন বেস রেট পরিবর্তিত হয়, ফ্লোটিং হারও পরিবর্তিত হয়। তাই বাজারের অবস্থার কারণে ইএমআইও পরিবর্তিত হয়। 

EMI  বাড়ানো যেতে পারে
আপনি যদি রেপো রেটের টেনশন কমাতে চান তবে আপনি হোম লোনের EMI  বাড়াতে পারেন। বিশেষজ্ঞরা উল্লেখ করেছেন যে EMI বাড়ালে সুদের খরচ কম হয়। আপনি চাইলে প্রতি বছর হোম লোনের ৫% বেশি জমা করতে পারেন। যদি আপনি এটি করেন, তাহলে প্রিন্সিপাল অ্যামাউন্ট হ্রাস পাবে এবং প্রতি মাসের বোঝা কম হবে।  

দ্রুত ঋণ পরিশোধ করুন
আপনি যদি রেপো রেট বৃদ্ধির ক্ষতি এড়াতে চান, তাহলে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আপনার ঋণ পরিশোধ করুন। আপনি যদি এটি করেন তবে আপনার উপর সুদের হারের প্রভাব হ্রাস পাবে। এর মাধ্যমে আপনি ইএমআইও কমাতে পারবেন। আপনি যতটা সম্ভব ডাউন পেমেন্ট জমা করার চেষ্টা করতে পারেন। এটি আপনার EMI বোঝা কমিয়ে দেবে। 

ওভারড্রাফ্ট ব্যবহার করুন 
আপনি হোম লোনের EMI কমাতে ওভারড্রাফ্টের জন্যও প্ল্য়ান করতে পারেন। এর অধীনে, আপনি অবশিষ্ট অর্থ জমা করার জন্য একটি সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট খুলতে পারেন।