Home Loan Mistakes: হোম লোন নেওয়ার সময় যে ৫ ভুলে প্রচুর টাকার ক্ষতি হয়, জানলে লাভবান হবেন

হু হু করে বেড়েছে শহর এবং শহরতলির বাড়ি-ফ্ল্যাটের দাম। যার ফলে নগদে প্রপার্টি কেন এখন অলীক স্বপ্ন। আর এমন পরিস্থিতিতে অধিকাংশ মানুষই হোম লোন নিয়ে কিনছেন বাড়ি, ঘর।

কিন্তু মাথায় রাখতে হবে, হোম লোন নেওয়ার ক্ষেত্রে অনেক সময়ই একাধিক ভুল হচ্ছে। যার ফলে বাড়তি টাকা খরচ হচ্ছে পকেট থেকে। এমনকী ভুল প্রপার্টিও বেছে নিচ্ছেন অনেকে। তাই হোম লোন নেওয়ার সময় সাবধানে থাকার পরামর্শ দিচ্ছেন বিশেষজ্ঞরা। কিছু ভুল এড়িয়ে যেতে বলছেন। আসুন সেগুলি সম্পর্কে জেনে নেওয়া যাক।

লোভে পড়ে বাড়তি লোন নেওয়া

অনেকেই লোভে পড়ে বাড়তি লোন নেন। আর এই ভুলটা করেন বলেই বাড়ে বিপদ। তাদের মনের মতো বাড়ি, ঘর তো হয়ে যায়। কিন্তু ইএমআই দিতে হয় বেশি। তাই চেষ্টা করুন লোভে না পড়ার। নিজের সাধ্যমতো লোন নিন। বেশি বোঝা কাঁধে নেবেন না। ব্যাস, তাহলেই দেখবেন সমস্যার সহজ সমাধান করে ফেলতে পারবেন।

ক্রেডিট স্কোরের দিকে না তাকানো

অনেকেই বাড়ি কিনবেন বলে তোরজোর শুরু করে দেন। কিন্তু নিজের ক্রেডিট স্কোরের দিকে একবারেই তাকান না। আর এই ভুলটা করেন বলেই বাড়ে বিপদ। তারা লোন নেওয়ার সময় বুঝতে পারেন যে ক্রেডিট স্কোরের জন্যই তাদের ইন্টারেস্ট রেট বাড়ছে। তাই সবার আগে নিজের ক্রেডিট স্কোর চেক করুন। তারপরই লোন প্ল্যান করুন। তাহলেই কম ইন্টারেস্টে লোন শোধ হয়ে যাবে।

বেশি দিনের টেনিয়র নেওয়া

অনেকেই লোন নেন ৩০ বছরের। আর সেটাই হল বড় ভুল। এত দিনের জন্য লোন নিলে অনেকটা টাকা আপনাকে সুদ হিসেবে শোধ দিতে হবে। তাই এই ভুলটা একবারেই করা যাবে না। বরং চেষ্টা করুন যতটা কম সময়ের জন্য লোন নেওয়ার।

প্রপার্টির নথি ভ্যারিফাই না করা

অনেকেই বাড়ি, ঘর কেনার জন্য লোন অ্যাপ্লাই করে দেন। কিন্তু প্রপার্টির নথি দেখেন না। আর এই ভুলটা করেন বলেই শেষে গিয়ে লোন রিজেক্ট হয়। তখন প্রসেসিং চার্জটাই নষ্ট হয়। তাই এই ভুল করা যাবে না। বরং প্রথমেই প্রপার্টির নথি ভাল করে দেখে নিন। উকিলের থেকে সেই নথি ভ্যারিফাইও করাতে পারেন।

প্রসেসিং ফি-এর কথা ভুলে যাওয়া

অনেকেই লোন নেওয়ার সময় প্রসেসিং ফি-এর কথা ভুলে যান। তারপর যখন লোন অ্যাপ্লাই করেন, তখন অনেকটাই টাকা পকেট থেকে খরচ করতে হয়। তাই প্রথমেই আগে প্রসেসিং ফি-এর কথা জেনে নিন। তারপরই অ্যাপ্লাই করুন লোন।