Home Loan Interest Rates: SBI-এর থেকেও সস্তা, ১০ ব্যাঙ্কের হোম লোনের সুদের হারের তালিকা

বাড়ি ফ্ল্যাটের দাম যা বেড়েছে, তাতে আর নগদ টাকায় কেনার ক্ষমতাই হারিয়ে গিয়েছে মধ্যবিত্তের। তাই অনেকেই এখন লোন নিয়েই বাড়ি, ফ্ল্যাট কেনেন। এটাই হল সহজ পথ। তবে হোম লোন নেওয়ার আগে একটু রিসার্চ করা দরকার। জেনে নিতে হবে, কোন কোন ব্যাঙ্কে সুদের হার কম। সেখান থেকেই ঋণ নিন। ব্যাস, তাহলেই EMI দেওয়ার সময় পকেট থেকে বেশি টাকা খরচ হবে না।

আপনি যদি সরকারি পাবলিক সেক্টর চাকরির দিকে তাকান, তাহলে অনেক প্রতিযোগিতা দেখতে পাবেন। আর এই জায়গাতে সবাইকে পিছনে ফেলে অনেকটাই এগিয়ে রয়েছে Union Bank of India। এই ব্যাঙ্ক ৩০ লক্ষ টাকা পর্যন্ত লোনে ৭.১৫ শতাংশ হারে ইন্টারেস্ট নিচ্ছে।

এই একই রেট রয়েছে ৩০ লক্ষ থেকে ৭৫ লক্ষ টাকা ঋণ পর্যন্ত। তবে এক্ষেত্রে আপার লিমিট রয়েছে ৯.১৫ শতাংশ টাকা। তাই ক্রেডিট স্কোর ভাল থাকলে ইউনিয়ন ব্যাঙ্কে লোন নেওয়ার কথা ভাবতেই পারেন।

স্টেট ব্যাঙ্কে রেট কত?

ভারতের সবথেকে বড় পাবলিক সেক্টর ব্যাঙ্ক হল State Bank of India। আর এই ব্যাঙ্কের ইন্টারেস্ট রেট ৭.২৫ শতাংশ থেকে ৮.৭০ শতাংশ পর্যন্ত রয়েছে ৩০ লক্ষ টাকা লোনে। আর এই লোন ইন্টারেস্টটা বড় লোন অ্যামাউন্টেও দেওয়া হবে বলে মনে করা হচ্ছে।

আবার ব্যাঙ্ক অব বরোদা ৭.৪৫ শতাংশ থেকে ৯.২৫ শতাংশ হারে লোন দিচ্ছে ৩০ লক্ষ টাকা পর্যন্ত। তবে ৭৫ লক্ষ টাকার বেশি লোন নিলে ৯.৫০ শতাংশ পর্যন্ত সুদ দিতে হতে পারে। স্টেট ব্যাঙ্ক অব ইন্ডিয়া এবং ইউনিয়ন ব্যাঙ্কের থেকে এই ব্যাঙ্কের ইন্টারেস্ট রেট বেশি। তবে বরোদা ব্যাঙ্কের স্কিম এবং অফারগুলি খুবই ভাল।

তবে ব্যাঙ্কের কথা যদি বাদও দিই, তাহলে LIC আপনাকে দারুণ অফার দিতে পারে। এক্ষেত্রে ৩০ লক্ষ টাকা পর্যন্ত লোনে মাত্র ৭.১৫ শতাংশ হারে লোন পাওয়া যাচ্ছে। এর বেশি টাকা ধার নিলেও একই ইন্টারেস্ট রেট।

হোম লোন নেওয়ার সময় কী দেখবেন?

হোম লোন ইন্টারেস্ট রেট কিন্তু অনেক বিষয়ের উপর নির্ভর করে। আর সবথেকে প্রথমে আসে ক্রেডিট স্কোরের নাম। আপনার ক্রেডিট স্কোর যত ভাল থাকবে, হোম লোন ততটাই কম ইন্টারেস্টে পাবেন। এটাই হল হিসেব। এছাড়াও কোথায় প্রোপার্টি কিনছেন, আপনার চাকরির ধরন কেমন, এই সব বিষয়গুলির উপরও ইন্টারেস্ট রেট নির্ভর করে।