মানুষের যত রকমের ঋণের প্রয়োজন হয়, তার মধ্যে গৃহঋণের (Home Loan) সুদের হার সবচেয়ে কম। তা সত্ত্বেও কখনও কখনও গ্রাহককে গৃহঋণ বাবদ নেওয়া মোট অঙ্কের প্রায় সমান অঙ্কের সুদ দিতে হয় ব্যাঙ্কে।
এর একটা অন্যতম কারণ হল, গৃহঋণের (Home Loan) মেয়াদ। কারণ, মানুষের যত রকমের ঋণের প্রয়োজন হয়, তার মধ্যে গৃহঋণের (Home Loan) মেয়াদই সবচেয়ে বেশি। তাই যে কোনও গৃহঋণের (Home Loan) ক্ষেত্রেই তার সুদের হার অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ!
মনে রাখতে হবে, গৃহঋণের (Home Loan) ক্ষেত্রে সুদের হারে সামান্য হেরফের হলেই দীর্ঘ মেয়াদে প্রদেয় টাকার অঙ্কে কয়েক লক্ষ টাকার ফারাক হয়ে যেতে পারে! তাই যে ব্যাঙ্ক সবচেয়ে কম সুদে গৃহঋণ (Home Loan) দেয়, সেখান থেকেই ঋণ নেওয়া উচিৎ।
গৃহঋণের (Home Loan) প্রসেসিংয়ের জন্য এক একটি ব্যাঙ্ক এক একরকম চার্জ নেয়। তবে সাধারণত, প্রসেসিং ফি মোট ঋণের অঙ্কের ০.৪০ শতাংশ পর্যন্ত হয়ে থাকে। এই টাকা ফেরৎ যোগ্য নয়। তাই গৃহঋণের (Home Loan) ক্ষেত্রে প্রসেসিং ফি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিবেচ্য বিষয়।
গৃহঋণের (Home Loan) ক্ষেত্রে বড়সড় অফার নিয়ে হাজির হয়েছে ভারতীয় স্টেট ব্যাঙ্ক (SBI)। ব্যাঙ্কের তরফে জানানো হয়েছে, নতুন গৃহঋণ নেওয়ার ক্ষেত্রে গ্রাহকদের প্রসেসিং ফি ১০০ শতাংশ ছাড় দেওয়া হবে। অর্থাৎ, সোজা কথায় স্টেট ব্যাঙ্ক (SBI) থেকে গৃহঋণ নিলে কোনও প্রসেসিং ফি দিতে হবে না।
ব্যাঙ্কের তরফে জানানো হয়েছে, আগামী ৩১ আগস্ট পর্যন্ত স্টেট ব্যাঙ্ক (SBI) থেকে গৃহঋণ নিলে কোনও প্রসেসিং ফি দিতে হবে না। Monsoon Dhamaka অফারে ৩১ আগস্ট পর্যন্ত কোনও প্রসেসিং ফি নেবে না SBI।
এর আগে পর্যন্ত স্টেট ব্যাঙ্ক (SBI) থেকে গৃহঋণ নিলে মোট ঋণের অঙ্কের ০.৪০ শতাংশ প্রসেসিং ফি গুণতে হতো গ্রাহকদের। অর্থাৎ, কেউ ২০ লক্ষ টাকা গৃহঋণ নিলে তাঁকে ০.৪০ শতাংশ হারে ৮ হাজার টাকা প্রসেসিং ফি দিতে হতো। ৩১ আগস্ট পর্যন্ত কোনও প্রসেসিং ফি নেবে না স্টেট ব্যাঙ্ক (SBI)।
বর্তমানে ভারতীয় স্টেট ব্যাঙ্কে (SBI) গৃহঋণের (Home Loan) ক্ষেত্রে বার্ষিক সুদের হার ৬.৭০ শতাংশ। প্রতি ১ লক্ষ টাকায় EMI ৬৪৬ টাকা। ব্যাঙ্কের এই অফারে গৃহঋণের ক্ষেত্রে গ্রাহকের অনেকগুলি টাকার সাশ্রয় হবে।