আপনি যদি হোম লোন (Home Loan) নিয়ে বাড়ি কিনতে চান, তাহলে এই সময়টি আপনার জন্য একেবারে উপযুক্ত। এর কারণ হচ্ছে, বর্তমানে খুব কম হারে গৃহঋণ পাওয়া যাচ্ছে। অনেক ব্যাঙ্ক তো প্রাথমিক ক্ষেত্রে মাত্র ৬.৪-৬.৫ শতাংশ হারে বাড়ি কিনতে ঋণ দিচ্ছে। এমতাবস্থায় আপনি খুব কম হারে লোন নিয়ে বাড়ি কিনে আপনার বাড়ির স্বপ্ন পূরণ করতে পারেন।
বাড়ি কেনার জন্য নেওয়া ঋণ এক বা দুই বছরের জন্য নেওয়া হয় না। এটি ১৫-৩০ বছরের একটি কমিটমেন্ট। এমন পরিস্থিতিতে, সুদের হারে ০.১০ শতাংশের পার্থক্য থাকলেও, আপনি অনেক টাকা বাঁচাতে পারেন। যাইহোক, এখানে মনে রাখতে হবে যে প্রতিটি ব্যাঙ্ক একই হারে প্রতিটি ঋণগ্রহীতাকে হোম লোন দেয় না। হোম লোনের সুদের হার অন্যান্য অনেক কারণের উপর নির্ভর করে। আসুন জেনে নিই কোন কোন ব্যাঙ্ক খুব কম হারে গৃহঋণ দিচ্ছে।
১. Union Bank of India (UBI): এই ব্যাঙ্কটি ৬.৮ শতাংশ রেপো লিঙ্কড লেন্ডিং রেটে হোম লোন অফার করছে। সর্বনিম্ন ৬ দশমিক ৪ শতাংশ এবং সর্বোচ্চ ৭ দশমিক ২৫ শতাংশ হারে গৃহঋণ দিচ্ছে ব্যাঙ্কটি। আপনার যদি ভাল ক্রেডিট ইতিহাস থাকে, তাহলে আপনি সর্বনিম্ন সুদের হারে আপনার স্বপ্নের বাড়ি কিনতে পারেন।
২. Kotak Mahindra Bank (কোটক মাহিন্দ্রা ব্যাঙ্ক): এই ব্যাঙ্কটি সর্বনিম্ন হারে হোম লোন দেওয়ার জন্য জনপ্রিয়। ব্যাঙ্কটি বর্তমানে ৬.৫০ শতাংশের RLLR সহ হোম লোন অফার করছে৷ এটি বেসরকারি খাতের শীর্ষস্থানীয় ব্যাঙ্ক। প্রবীণ শিল্পপতি উদয় কোটক এই ব্যাঙ্কের সিইও।
৩. Bank of Maharashtra: এই ব্যাঙ্কটি ৬.৮ শতাংশের RLLR সহ হোম লোন অফার করছে৷ গৃহঋণে সর্বনিম্ন ৬ দশমিক ৪ শতাংশ ও সর্বোচ্চ ৭ দশমিক ৮ শতাংশ হারে সুদ দিচ্ছে ব্যাঙ্কটি। এটি পাবলিক সেক্টরের নেতৃস্থানীয় ঋণদাতাদের মধ্যে একটি। যদি আপনার CIBIL স্কোর ভাল হয় তাহলে আপনি সম্ভাব্য সর্বনিম্ন হারে হোম লোন পাবেন।
৪.Bank of Baroda: ব্যাঙ্ক হোম লোন দেওয়ার আগে আপনার সম্পূর্ণ ক্রেডিট ইতিহাস যাচাই করে। এটি তখন যোগ্য ঋণগ্রহীতাদের কম হারে ঋণ প্রদান করে। এই ব্যাঙ্কটি ৬.৫ শতাংশ হারে গৃহঋণ দিচ্ছে। এই ব্যাঙ্কটি সর্বনিম্ন ৬.৫ শতাংশ এবং সর্বোচ্চ ৭.৮৫ শতাংশ সুদের হারে বাড়ি কেনার জন্য ঋণও দিচ্ছে।
৫. Bank of India: ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া ৬.৮৫ শতাংশের RLLR-এ হোম লোন অফার করছে৷ ব্যাঙ্কটি সর্বনিম্ন ৬ দশমিক ৫ শতাংশ এবং সর্বোচ্চ ৮ দশমিক ২ শতাংশ সুদে ঋণ দিচ্ছে। আপনি যদি বাড়ি কিনতে চান, তাহলে আপনার প্রথমে যা করা উচিত তা হল অনলাইন প্ল্যাটফর্মে গিয়ে বিভিন্ন ঋণদাতার হোম লোনের হার তুলনা করা।